外墻涂料的優(yōu)點：

1、裝飾性良好：要求外墻涂料色彩豐富、保色性良好，能較長時間保持良好的裝飾性能。

2、耐候性良好：暴露在大氣中涂層，要經(jīng)受日光、雨水、風沙、冷熱變化等作用；在這些外界自然環(huán)境的長期反復作用下，涂層易發(fā)生開裂、粉化、剝落、變色等現(xiàn)象，使涂層失去原有的裝飾保護功能。因此，要求外墻在規(guī)定的使用年限內(nèi)，涂層應不發(fā)生上述破壞現(xiàn)象。

3、耐沾污性好：由于我國不同地區(qū)環(huán)境條件差異較大，對于一些重工業(yè)、礦業(yè)發(fā)達的城市，由于大氣中灰塵及其他懸浮物質(zhì)較多，會使易沾污涂層失去原有的裝飾效果，從而影響建筑物外貌。因此，外墻涂料應具有較好的耐沾污性，使涂層不易被污染或污染后容易清洗掉。

4、耐水性好：外墻涂料飾面暴露在大氣中，會經(jīng)常受到雨水的沖刷。因此，外墻涂料涂層應具有較好的耐水性。

5、耐霉變性好：外墻涂料飾面在潮濕環(huán)境中易長霉。因此，要求涂膜抑制霉菌和藻類繁殖生長。

6、施工及維護容易，建筑物外墻面積很大，要求外墻涂料施工簡便、同時，為了始終保持涂層良好的裝飾效果、要進行清理、重涂等維修施工，要求重涂施工容易。

7、價格合理、目前，建筑外墻涂料常用的溶劑型涂料、乳液型涂料、無機硅酸鹽涂料三類。